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今年1-10月，全國商品房銷售額已破10萬億。

國家統計局今日(11月15日)發布今年1-10月份房地產開發和銷售情況。數據顯示，今年1-10月，全國商品房銷售額商品房銷售額108832億元，下降26.1%，其中住宅銷售額95447億元，同比下降28.2%。

1—10月，全國房地產開發投資113945億元，同比下降8.8%；其中，住宅投資86520億元，下降8.3%。房地產開發企業房屋施工面積888894萬平方米，同比下降5.7%。其中，住宅施工面積628278萬平方米，下降5.9%。房屋新開工面積103722萬平方米，下降37.8%。其中，住宅新開工面積75934萬平方米，下降38.5%。房屋竣工面積46565萬平方米，下降18.7%。其中，住宅竣工面積33771萬平方米，下降18.5%。

在銷售方面，1—10月，全國商品房銷售面積111179萬平方米，同比下降22.3%，其中住宅銷售面積94129萬平方米，下降25.5%。商品房銷售額108832億元，下降26.1%，其中住宅銷售額95447億元，下降28.2%。

截至10月末，全國商品房待售面積54734萬平方米，同比增長9.0%。其中住宅待售面積增長16.6%。

1—10月，全國房地產開發企業到位資金125480億元，同比下降24.7%。其中，國內貸款14786億元，下降26.6%；利用外資62億元，下降13.5%；自籌資金44856億元，下降14.8%；定金及預收款41041億元，下降33.8%；個人按揭貸款20150億元，下降24.5%。

分地區看，無論是房地產開發投資還是房地產銷售，在全國東部、中部、西部、東北四個地區中，仍然以東北地區的開發和銷售數據同比降幅居前，其前十月住宅開發投資額同比降22.3%，商品房銷售額同比降39.2%。

中原地產首席分析師張大偉分析認為，在一系列政策利好的影響下，市場有望在11-12月逐漸企穩。

（文章來源：南方都市報）