全球熱頭條丨貴陽年輕人喜新厭舊，買房只喜歡買新房

2023-05-03 18:07:59 來源：彭叔說樓市

貴陽樓市2023年4月第四周數據出爐，其中：

一、貴陽樓市二手房掛牌價從8254元變為8229元，本周下跌25元，持續下跌。

二、貴陽樓市近三周在售二手房數量為42568套，42794套，43276套，持續增加。

(資料圖片僅供參考)

貴陽房價四連跌，三萬炒房客被套貴陽樓市，貴陽樓市4月總結出爐。

貴陽房價還是沒能反彈，貴陽樓市小陽春短期反彈了一波之后，很快就又冷了下去。

貴陽樓市的待售二手房在過去的2周里面，又從42000多套增加到了43000多套，本來貴陽的二手房就不好賣，貴陽很多購房者都有買新房的習慣，對二手房不認可。

其實彭叔覺得這也不是貴陽購房者有問題，而是貴陽之前為了快速發展，在主城區里面建設了太多的剛需房，老破小，最典型的就是那種花果園，那個小區是能住很多人進去，但是居住體驗感太差了，容積率也高的很。

貴陽的很多老二手房居住體驗感都不好，在這種情況下，貴陽年輕人對那種老房子，自然就不喜歡。

再加上現在貴陽的新房樓盤也在不斷的降價，部分新房樓盤在降價完，贈送完東西以后，性價比還是比較高的。

在這種情況下，你說讓他們購買貴陽的二手房，那除非貴陽的二手房房價更低才行。

貴陽現在房價比較穩定的區域，還是貴陽的觀山湖，這邊的確定性最高的地方。在貴陽買房，還是不能抱著賺錢的心態，不然大概率會虧。

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