項目違約合同范本 第1篇

【資料圖】

開工前_______________天，為乙方接通施工現(xiàn)場、電、水、交通、負責直協(xié)調(diào)工作。

施工期間：甲方需派現(xiàn)場負責人會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收，合格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗收依據(jù)。

不拆動原建筑承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

做好及時供應(yīng)工作，發(fā)現(xiàn)材料不足時需立即補足。

參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)理負責工程竣工驗收。

項目違約合同范本 第2篇

工程名稱：______________________________________。

工程地點：______________________________________。

工程內(nèi)容：______________________________________。

工程立項批準文號：______________________________。

現(xiàn)有____________________公司(以下簡稱甲方)將廠區(qū)白色混凝土路面工程承包給_________________(以下簡稱乙方)施工，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽定此合同，望雙方共同遵守。合同條款如下：

一、工程位于_________________。

二、總工程量為_________________平方米。

三、工程承包形式為總承包。

四、工程每平方米造價為_________________元，工程總造價根據(jù)施工結(jié)束實測面積確定。

五、工程追加_________________元的設(shè)備調(diào)遣費。

六、工程自___年___月___日為開工，至___年___月___日為竣工。

七、付款方式，乙方人員、機械、材料進現(xiàn)場后，甲方撥付工程總價的___工程款;乙方完成總工程量一半時，甲方再撥付工程總價的___工程款;其余___工程款在乙方完工驗收合格后一次撥付給乙方。

八、工程所用的混凝土標號為___，所用材料必須符合規(guī)范要求，其中工程所用水泥必須為國家免檢的___普通硅酸鹽水泥。

九、乙方進入施工現(xiàn)場，要遵守公司的廠規(guī)廠法，愛護公司財物，文明施工，如損壞公司財物，要按價賠償。

十、乙方進入施工現(xiàn)場，要注意安全施工，貫徹落實好安全施工條例，排除不安全的.隱患。乙方如在施工中出現(xiàn)安全事故，乙方自行負責，與甲方無任何關(guān)系。

十一、本合同如有未盡事宜，按《_建筑法》和《道路施工質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行。

此合同一式三份，自簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

發(fā)包方（以下稱甲方）：

法定代表人：

身份證號碼：

承包方（以下稱乙方）：

法定代表人：

身份證號碼：

根據(jù)《_合同法》和《_建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。

第一條工程項目

一、工程名稱：______________________________

二、工程地點：______________________________

三、工程內(nèi)容：______________________________

四、承包形式：______________________________

五、工程立項批準文號：______________________________

六、工程承包范圍：______________________________

第二條工程期限

一、合同工期總?cè)諝v天數(shù)_______天；

開工日期：______年______月______日；

竣工日期：______年______月______日。

二、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期可相應(yīng)順延：

１、在施工中如因停電、停水_______小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電_______天以上（每次連續(xù)_______小時以上），影響正常施工；停水停電_______天以上；

2、因臺風暴雨颶風等不可抗力的因素；

3、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。

三、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。

第三條工程價款、結(jié)算及付款方式

雙方同意按下述第_______方式支付本合同價款，甲方付款前，乙方應(yīng)提供正式發(fā)票。

第一種方式：本合同實行固定總價，經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同包干價為_______元人民幣（大寫：__________）。任何政策性因素和市場因素均不調(diào)整包干價。

1、本合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付_______元工程款；

2、工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付_______元工程款；

3、余款_______元作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后_______個工作日內(nèi)無息支付。

第二種方式：本合同實行按實結(jié)算，雙方依據(jù)最新現(xiàn)行定額計價規(guī)范和施工期（或材料定購期）的信息價（信息價不明確的以甲方確認材料價為準）進行計算，計算后的總價下浮_______%作為本合同的結(jié)算價款。

1、甲方于_____年_____月_____日支付_______元；

2、乙方施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后，提交竣工驗收報告及工程決算書，經(jīng)甲方審核確認后，付至結(jié)算價款的_______%，留_______%做質(zhì)保金，待保修期滿后_______個工作日內(nèi)付清。

3、工程量及價格簽證，簽證單都必須有甲方現(xiàn)場代表簽字并加蓋公章后方可作為結(jié)算依據(jù)。

第四條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)和采購

一、工程材料、設(shè)備由乙方采購。

二、乙方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證和試驗報告才能用于工程，甲方認為乙方提供的材料需要復驗的，乙方應(yīng)按要求提供復驗報告。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程；復驗不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)退貨處理，其復驗費和退貨損失由乙方承擔。

第五條施工與設(shè)計變更

一、甲方簽字認定交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。

二、甲方因使用功能提出的變更內(nèi)容，為不影響施工進度，乙方應(yīng)先行實施，并及時做好現(xiàn)場簽證。

三、設(shè)計變更增減數(shù)應(yīng)以甲方代表簽證單為依據(jù)，工程采用包干價，對增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認。

第六條工程質(zhì)量管理及驗收

一、質(zhì)量標準：工程質(zhì)量符合___________________標準。

二、工程具備隱蔽條件，乙方先進行自檢，并在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲方現(xiàn)場代表在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗收。

三、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場簽證單及保修書等）。驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應(yīng)及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

四、工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗評定的“合格”標準。

第七條安全施工

乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。

第八條質(zhì)量保修

一、本工程保修期限為______年，自工程竣工驗收合格起算。

項目違約合同范本 第3篇

合同訂立時間：

合同訂立地點：

本合同雙方約定：經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)

承包單位：(以下簡稱乙方)

依照《_合同法》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的有關(guān)事項，并結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議,共同守約。

項目違約合同范本 第4篇

尊敬的重慶一中領(lǐng)導：

您好！希望耽擱您一點時間看完這封信。

我是東北師范大學XX屆畢業(yè)生xxx，我在看到貴校招聘的信息后于11月1日投了簡歷，之后接到通知在貴校進行了面試，面試過程很愉快，面試我的各位老師很有親和力。經(jīng)過幾輪面試之后，我通過了老師們的考核。感謝您們給我這個工作機會，是對我的賞識我由衷的感謝。

但是首先我要非常誠懇的向各位老師致歉，對不起！我作出了一個非常艱難的決定。我決定放棄到貴校工作的機會，需要和貴校解約。我深知這樣會給您們造成一定的不便，我誠懇地向您們致歉。同時也把作出這一決定的原因?qū)懺谙旅妫旅娴氖聦嵄磉_了我誠懇的態(tài)度和真誠的道歉，希望能得到您們的諒解，盼望得到您們的支持。

我是一名吉林省的免費師范生，能夠與貴校簽訂就業(yè)協(xié)議簽到貴校是我的榮幸。

下面是我放棄貴校的幾個重要原因，希望得到您們的理解：

第一、我對本專業(yè)學習沒有深入的研究，面對貴校學習根基和成績特別好的學生，我的能力會難以勝任。

第二、重慶遠離我的家鄉(xiāng)，而我的父親獨自在吉林農(nóng)村種田，我想自己能留在親人身邊照顧他們。

第三、重慶一中的基本工資不是特別高，在主城區(qū)生活的壓力巨大，家里目前的經(jīng)濟狀況不允許我到消費那么高的地方去工作。另外，面對高達八萬多的巨額違約金，家里實在承擔不起。

我知道就業(yè)協(xié)議簽約是一件非常嚴肅的事，一定要認真對待。簽后一旦違約，無論對學校還是對我自己的聲譽，對貴校都會造成很大的傷害。我再次因為自己的違約向貴校領(lǐng)導致歉，希望貴校同意和我解除協(xié)議，簽署解約申請。

再次向貴校致歉，給您們帶來這么多麻煩實在很對不起！希望能盡快得到您們的答復。

xxx

xxxx年xx月xx日

項目違約合同范本 第5篇

發(fā)包單位

承包單位：

簽約時間：

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承包甲方________________________工程（總長度____________公里）施工事宜達成一致，簽訂本合同。

一、乙方承包該工程的全部施工工作，即實行“包工不包料”，甲方自備材料，乙方只負責施工。

二、承包費用：____________元/m。

三、支付方式：施工隊進場預(yù)付______元，5天后再付______元，經(jīng)驗收合格后付______元，剩余款項待工程款撥付后一次性全部付清。

四、工期：乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

五、其他約定：

1、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的材料損失、人工損失概由乙方自行承擔;乙方在施工過程中工傷事故由乙方全部負責，與甲方無任何關(guān)系。

2、乙方不得浪費、挪用甲方的材料，否則按______元/次予以處罰，并需賠償甲方損失;

3、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一天按照______元/天予以處罰。

4、水電由甲方負責、

5、保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時負責為甲方免費維修。

六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

發(fā)包單位:簡稱甲方

承包單位:簡稱乙方

根據(jù)甲乙雙方協(xié)商同意將模板分部工程發(fā)包給乙方，按本工程實際情況簽訂施工協(xié)議書，具體條文如下:

一、所屬工程承包施工內(nèi)容

1、對木工在施工中的要求:

首先要認真熟悉施工圖紙，對項目部所發(fā)的變更資料，技術(shù)交底，安全交底認真執(zhí)行;施工過程中對完成的工程量每天要及時對照規(guī)范自檢，及時整改，杜絕返工;有節(jié)約材料的指導思想，認真進行模板工程勞務(wù)承包協(xié)議書的配制及開具租賃材料料單;每個工作面施工完畢剩余材料應(yīng)及時清理到原堆放地點;要有文明施工的指導思想，做到材料堆放整齊，拆除后材料不得從樓面往下扔;每天做到施工用具清理入庫，擺放整齊，整個木工區(qū)域內(nèi)有人清掃;施工中模板拆除后應(yīng)清理、整修、上脫模劑、分類堆放到指定地點，保持場面道路暢通;在整個施工過程中，木工班長始終在現(xiàn)場，進行協(xié)調(diào)工作，始終有負責技術(shù)的管理人員在現(xiàn)場配合項目部進行質(zhì)量及安全檢查和監(jiān)督管理，乙方木工班長是、技術(shù)管理員是在整個施工過程中，所有材料需用井字架、塔吊進行垂直運輸?shù)膽?yīng)聽從項目部的安排，不得自行操作;配合其他工程的工作，如配合水電工的墻、地面的留洞、留槽等;愛護甲方提供的安全防護設(shè)施，對有安全隱患的部位應(yīng)停止作業(yè)，及時通知項目部采取措施消除隱患;

2、甲方僅提供乙方以下工具:a)翻斗車b)板車c)塔吊d)井架e)高凳f)跳板。

由乙方自帶和采購的小型機具、安全帽(帶)及勞保用品。如安全帽(帶)、雨衣、膠鞋、手套、灰桶、洋鍬、洋鎬、墻線、鑿子、郎頭、掃帚等所有除甲方提供施工機具外用木工必須自帶所有施工機械，包括混凝土表面的打磨機械和鑿混凝土的工具及用品。

二、工期要求:

1、開工日期按甲方簽證的開工日期年月日為準。

2、總工期為天，竣工日期年月日。

具體施工進度根據(jù)甲方所安排的進度計劃嚴格執(zhí)行如期完成。從澆砼墊層開工期:c:日歷天;b:日歷天;a:日歷天。

三、總的施工要求:

依照本工程施工圖，施工說明書及變更、按國家建委頒發(fā)的建筑安裝工程驗收規(guī)范及有關(guān)補充規(guī)定執(zhí)行，具體驗收規(guī)范及有關(guān)補充規(guī)定執(zhí)行。

四、進度質(zhì)量獎罰:

1、甲方現(xiàn)場安排總進度計劃，進度不能如期完成，每延期一天罰款100元，周進度計劃，每延期一天罰款100元。

2、本工程主體模板分項必須確保優(yōu)質(zhì)主體結(jié)構(gòu)，如模板分部達不到優(yōu)質(zhì)主體，主體扣除2元/m2，主體驗收作一次評價。

3、在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題必須及時返工重做，以返工材料價格五倍賠償。

4、工程中所有的質(zhì)量、安全、文明施工等問題，現(xiàn)場施工員有權(quán)做出處罰，罰款在生活費或工資款中扣除。

五、安全達標要求:

本工程在施工過程中必須嚴格按照國家頒布的建筑安全技術(shù)操作規(guī)程施工。

六、工程中所用的建筑材料全部由甲方供應(yīng)到工地現(xiàn)場，如發(fā)生材料不能及時供應(yīng)，脫節(jié)由甲、乙雙方共同協(xié)商辦理停工簽證手續(xù)。

七、各工程承包價格如下

(1)c廠房元/㎡、b廠房元/㎡主體結(jié)構(gòu)達到優(yōu)質(zhì);不粉刷按c廠房元/㎡、b廠房元/㎡結(jié)算。a廠房暫定由乙方施工，如b、c廠房施工質(zhì)量達不到優(yōu)質(zhì)主體，甲方有權(quán)另行發(fā)包給其它班組。a廠模板承包價為元/㎡，質(zhì)量及其它各方面做得較好將另行獎勵0。5-1元/㎡;做不好時扣0。5-1元/㎡。

(2)以上分部工程，甲方根據(jù)實際情況有權(quán)另行安排其他隊伍施工，施工的每分部單價按以上單價在總價內(nèi)扣除。

(3)在每一分部工程施工前甲、乙雙方必須另簽施工協(xié)議，如分部不簽施工協(xié)議，該分部不得清帳。

2、生活費發(fā)放按甲方所排工程進度發(fā)放，具體每月生活費發(fā)放金額按每月各工種實際出勤施工人數(shù)，按15元/天計算，生活費發(fā)放必須經(jīng)過現(xiàn)場管理人員簽字后報項目經(jīng)理部審批。人工工資在春節(jié)之前付已完成工作量的70%以上，余款一年內(nèi)結(jié)清。

3、工程竣工后，余款待一年內(nèi)逐步付清。

九、社會綜合治理:

1、所有參加施工人員必須具有身體證并辦理所需辦理的一切證件，服從一切管理規(guī)定。

2、住宿文明、集體宿舍內(nèi)嚴禁男女混合居住，發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元，嚴禁違章計劃生育人員在宿舍住宿或做工。

3、甲方提供施工人員集體宿舍居住，任何施工人員一律不準搬進新蓋樓房居住，發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。

4、接電源，燒電飯煲、電炒鍋、電爐等，發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。

5、生活區(qū)內(nèi)食堂不得自行燒飯燒菜，飯盒統(tǒng)一編號，食堂應(yīng)清潔無蚊蠅。按甲方衛(wèi)生要求統(tǒng)一蒸飯、燒菜分工種自行負責，服從項目部統(tǒng)一指揮，乙方安排衛(wèi)生員負責生活區(qū)、食堂、廁所等衛(wèi)生工作。

6、本工程總包價包括就業(yè)費、暫住證費及衛(wèi)生防疫證費用。

十、現(xiàn)場文明管理:

1、所有施工人員進入施工管理必須戴好安全帽、系好安全帶、嚴禁穿拖鞋赤膊。

2、現(xiàn)場保持整潔，所有建筑垃圾及時處理干凈，做到工完料凈，臨時施工道路每日清掃。

3、施工機械完工后應(yīng)清洗干凈、上油，所有工具歸納到指定位置，小車擺放整齊，配電箱專人上鎖保管鑰匙，井字架由專人開完工后拉切斷電源，以上每發(fā)現(xiàn)一次不按要求，罰款100元/次。

4、各班組使用電動機械如雨淋和人為造成損壞要該班組承擔責任，修理費用賠償。

5、在本地上每發(fā)生一次打架行為罰款每人500元，情況嚴重甲方有權(quán)移交公安機關(guān)處理并令其離開本工地。

6、各工種負責把自己工種材料堆放整齊、清理干凈。

7、工地現(xiàn)場文明施工及材料的浪費，按現(xiàn)場施工負責人要求進行罰款。浪費材料按材料費的五倍罰款。

十一、其它:

1、途中違約按完成工作量的60%付款，三天之內(nèi)人員全部撤離工地。甲方重新安排施工隊伍進場，費用由乙方承擔，如果獨完成主體后違約，其主體工程按總造價的60%計算。

2、本協(xié)議甲乙雙方慎照執(zhí)行，一式四份，承包方執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

3、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方簽字(蓋章):_______________乙方簽字(蓋章):_________________

日期:_______年___月___日;________年___月___日

甲方：_________________________________ (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方在平等互利、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，根據(jù)《_合同法》和的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、項目概況

1、項目名稱：

2、安裝地點：

二、合同價款及付款方式

1、合同價款

甲方應(yīng)支付給乙方的制作和安裝費用總計：￥

2、付款方式

安裝好即付清該款項。

三、制作、安裝安全要求

意外該責任由甲方承擔。

四、其他事項

1、本合同附件是本合同的有效組成部分。雙方在執(zhí)行合同中，若發(fā)生爭議協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽署地所管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。

2、本合同若有未盡事宜，雙方另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力，若補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

3、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)

依照《_合同法》、《_建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

工程名稱：依山星苑7#樓平基工程

工程地點：市檢察院后面

工程內(nèi)容：(承包范圍)：該工程的場地平基土石方工程的開挖及破碎(由于地理條件特殊，土石方工程在施工當中，不能采用爆破方式施工，只能采取機械破碎或人工處理的辦法);保證該工程以后能達到施工條件，以及達到建設(shè)單位的要求條件。

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)日歷天。

工程質(zhì)量標準：達到發(fā)包方及建設(shè)單位的要求條件。

合同價：土石方綜合價每立方為300元，大寫：叁佰元，全石頭每立方叁百叁拾元。

雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：

承包方進場工程進度達到一半時由甲方支付工程進度款的80%作為材料費，工程余款甲方必須在工程竣工后15日一次性付清余款。

雙方約定的其他工程內(nèi)容：

1、承包人在施工途中不能以任何理由增加合同單價：

2、承包人在施工途中不能中途退場，如果自動不干，要求自動退場，發(fā)包人不予進行工程款的結(jié)算，并且在承包人不愿意施工后一天內(nèi)必須全部清場，搬出所有自己所有的施工機械及施工工具、用具，所產(chǎn)生的一切費用由承包方自行負責，如果不搬出施工場地，產(chǎn)生如工期延誤、建設(shè)單位的罰款等后果一切由承包方全部負責。

1、承包人要嚴格遵照發(fā)包人要求及現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)范及行業(yè)標準進行施工作業(yè)：杜絕一切違章作業(yè)。

2、施工期間的一切質(zhì)量、安全責任均由承包方全權(quán)負責，發(fā)包方不能承擔任何經(jīng)濟及法律刑事責任。

3、發(fā)包人應(yīng)積極配合承包人的工程施工，如因發(fā)包人原因造成工程延誤，責任由發(fā)包人負責，承包方不再負責，并由發(fā)包方負責承包方的一切經(jīng)濟損失。

5、本合同其它未盡事宜部分，由雙方另行協(xié)商，簽訂補充合同。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

項目違約合同范本 第6篇

甲方：_________

乙方：_________

鑒于：甲方獲_批準，對其資產(chǎn)進行了重組（以下簡稱“重組”）并作為發(fā)起人依據(jù)中國法律成立了乙方。甲方向乙方注入重組前屬于甲方及其下屬企業(yè)或單位的主營業(yè)務(wù)，包括石油、天然氣的勘探和開發(fā)、煉油、化工、管道運輸、產(chǎn)品銷售、有關(guān)科研機構(gòu)以及相關(guān)的資產(chǎn)、負債和所有者權(quán)益（以下統(tǒng)稱“核心業(yè)務(wù)”）。根據(jù)重組，甲方對外合作勘探開發(fā)石油資源的業(yè)務(wù)無償劃入乙方，并獲國家批準將其已簽訂的對外合作勘探開發(fā)陸上石油資源協(xié)議（詳見附件一）的權(quán)益，轉(zhuǎn)讓給乙方。據(jù)此，雙方協(xié)議如下：

第1條權(quán)益的轉(zhuǎn)讓

1．1除本合同另有規(guī)定者外

（a）甲方在此將其已經(jīng)簽訂的23個并列于本合同附表的對外合作勘探開發(fā)陸上石油及天然氣資源協(xié)議（以下簡稱“石油協(xié)議”）項下的，且按照該等合同和中國有關(guān)法律之規(guī)定屬于甲方的全部權(quán)益（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓權(quán)益），無償轉(zhuǎn)讓給乙方；

（b）甲方應(yīng)在本合同簽署后三十日內(nèi)，將石油協(xié)議及其他一切有關(guān)文件交付乙方；

（c）乙方在此按本合同之規(guī)定，接受轉(zhuǎn)讓權(quán)益，并承擔與轉(zhuǎn)讓權(quán)益有關(guān)的權(quán)利、責任和義務(wù)。

1．2甲方繼續(xù)作為石油協(xié)議的一方當事人，并根據(jù)國家授權(quán)繼續(xù)行使石油協(xié)議項下由國家石油公司享有的權(quán)利（詳見附件二），監(jiān)督管理石油協(xié)議的執(zhí)行。

1．3石油協(xié)議所規(guī)定的需要向國家報請審批的文件，甲方應(yīng)在收到乙方書面要求后的三十日內(nèi)，向政府有關(guān)部門提交該等審批文件。

1．4甲方授權(quán)乙方

（a）管理國內(nèi)有關(guān)石油和天然氣勘探和開發(fā)的對外合作業(yè)務(wù)。

（b）負責石油協(xié)議執(zhí)行過程中有關(guān)法律文件、轉(zhuǎn)讓合同、補充合同、石油協(xié)議終止合同、石油協(xié)議修改合同的談判，征得甲方同意，并由甲方簽約后執(zhí)行。

1．5乙方有權(quán)依照本合同的規(guī)定享有石油協(xié)議項下原由甲方享有的獨立的經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)委派管理人員或采取其他必要的措施執(zhí)行石油協(xié)議。

1．6乙方在執(zhí)行石油協(xié)議的過程中，有權(quán)根據(jù)石油協(xié)議的規(guī)定自主決定投資計劃及融資方案，就其經(jīng)營自負盈虧。

1．7乙方有權(quán)通過簽訂承包合同或其他類似合同再委托其子公司、地區(qū)公司、分公司或關(guān)聯(lián)公司實施石油協(xié)議，但乙方必須就承包方或受托方的經(jīng)營行為承擔責任，同時，該等合同不得影響甲方在本合同項下仍享有的權(quán)利的行使。

第2條合同執(zhí)行期限

2．1本合同的有效期限自本合同簽署之日起至本合同附表所列的全部合同執(zhí)行完畢時止。如果國家法律、條例和法規(guī)另有規(guī)定，雙方將根據(jù)法律、條例和法規(guī)之規(guī)定，對本條所述的合同執(zhí)行期限進行相應(yīng)修訂。

第3條雙方的義務(wù)

3．1甲方保證乙方不受因為甲方履行本合同的義務(wù)和責任而引起的索賠、訴訟或費用開支造成的損害。

3．2乙方保證甲方不受因為乙方履行石油協(xié)議的義務(wù)和責任而引起的索賠、訴訟或費用開支造成的損害。

第4條雙方進一步的保證

4．1甲方和乙方有義務(wù)采取進一步的其他必要的行為，包括簽署其他有關(guān)的協(xié)議或合同或文件，以確保實現(xiàn)本合同的宗旨和規(guī)定的內(nèi)容。

第5條變更與終止

5．1當客觀條件發(fā)生變化，一方認為有必要對本合同進行修改或變更且另一方認為合理可行時，雙方可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上以書面形式對本合同進行修改或變更。

5．2下列任何一種情況發(fā)生時，本合同應(yīng)當終止，除非雙方另有同意：

（a）本合同期限屆滿，或

（b）本合同有效期限內(nèi)雙方達成終止合同，或

（c）本合同任何一方因地震、風暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或

（d）根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

第6條資產(chǎn)所有權(quán)

6．1本合同生效后，在石油合同有效期內(nèi)該等合同項下所形成的全部資產(chǎn)（不包括資料、信息）歸乙方所有。

第7條雙方的陳述與保證

7．1甲方的陳述和保證：

（a）甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。

（b）甲方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。

（c）甲方為簽署本合同所需的一切政府審批（如需要）以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對甲方有約束力的責任。

（d）甲方簽署本合同沒有違反勘探開發(fā)合同中有關(guān)轉(zhuǎn)讓條款的規(guī)定。

（e）甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。

7．2乙方的陳述和保證：

（a）乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。

（b）乙方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。

（c）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效

授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對乙方有約束力的責任。

（d）乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。

第8條不可抗力

8．1如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風、地震、及其它自然災(zāi)害、交通意外、罷工、騷動及戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)））影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

8．2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)以手遞或掛號空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

8．3不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。

第9條其他規(guī)定

9．1除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。

9．2本合同及其附件構(gòu)成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的合同、合約、理解和通信。

9．3本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的有效力及可強制執(zhí)行性。

9．4本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面合同并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且需經(jīng)雙方采取適當?shù)姆ㄈ诵袆优鷾识鞒觥?/p>

9．5除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。

9．6本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。

第10條通訊

10．1一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應(yīng)采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或掛號郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定：

（a）經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效。

（b）以掛號郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵（以郵戳日期為準）后第7天（若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日）被視為有效。

（c）以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時間作出，唯發(fā)件人應(yīng)出示傳真機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關(guān)文件已經(jīng)完滿地傳給對方。

10．2若一方更改其通訊地址或傳真號碼，應(yīng)盡快按本條規(guī)定書面通知另一方。

第11條適用法律和爭議的解決

11．1本合同應(yīng)適用_法律并應(yīng)根據(jù)_法律解釋。

11．2凡因本合同引起的或與，本合同有關(guān)的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交北京仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第12條附則

12．1本合同以中文書寫。

12．2本合同正本一式九份，在雙方授權(quán)代表簽署、加蓋公章并呈報_對外貿(mào)易經(jīng)濟合作部批準后生效，各份合同具有同等效力。

12．3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

授權(quán)代表（簽字）：_________

授權(quán)代表（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

附件一對外合作勘探開發(fā)石油資源協(xié)議清單（略）

附件二中國石油天然氣集團公司保留的權(quán)利

中國石油天然氣集團公司（以下簡稱“集團公司”）在其轉(zhuǎn)讓附件一所列的23個石油合同項下的權(quán)益給中國石油天然氣股份有限公司（以下簡稱“股份公司”）后，仍保留以下權(quán)利：

1．所有上述23個石油合同中需報對外貿(mào)易經(jīng)濟合作部批準的重要條款的修改，事先需要報集團公司并轉(zhuǎn)報原審批機關(guān)確認；

2．油氣田總體開發(fā)方案的報批，需經(jīng)集團公司行文上報有關(guān)政府部門審批；

3．協(xié)調(diào)對外合作油氣田的跨界問題（不包括與股份公司所管轄的油氣田的跨界問題）；

4．從石油合同開始執(zhí)行之日起，在石油作業(yè)中所獲

得的資料的所有權(quán)歸集團公司，資料的保密期由集團公司確定；

5．批準勘探期的延長（不包括第一、二階段的延長）；

6．確認面積撤銷；

7．石油合同項下的中方留成油

項目違約合同范本 第7篇

委托方

(甲方)：

服務(wù)方

(乙方)：

簽訂地點：

簽訂日期：

有效期限：

根據(jù)《_合同法》之規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同信守。

一、甲方委托乙方的任務(wù)和內(nèi)容

二、工作進度計劃

合同生效后 十五 天內(nèi)甲方向乙方提交自評報告及相關(guān)資料

甲方向乙方提交自評報告及相關(guān)資料后 十 天內(nèi)乙方提交評審報告。

三、經(jīng)費核算

項目總費用：肆萬叁仟元(小寫：43000 元)

四、付款方式

本合同生效后，按合同總額預(yù)付;貳萬元(小寫：xx 元),提交報告后，余額全部付清。

五、雙方責任

甲方責任：

1、甲方在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交自評報告及相關(guān)資料，文件，并對其完整性、正確性負責;

2、為乙方工作人員去現(xiàn)場工作提供便利條件;

3、在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方已開始工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段費的一半支付;超過一半時，按該合同金額支付;

4、甲方應(yīng)按本合同第三、四項內(nèi)容所規(guī)定的金額和時間向乙方支付項目費用;

5、甲方要求乙方在合同規(guī)定時間提前提交評審報告時，甲方應(yīng)支付加班費;

6、甲方應(yīng)保護乙方的成果，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的評審報告不得復制或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，乙方有權(quán)索賠。

乙方責任：

1、評審報告內(nèi)容符合國家相關(guān)法律、法規(guī)、標準和有關(guān)規(guī)定;

2、乙方按本合同規(guī)定的內(nèi)容完成工作，并向甲方交付評審報告，并對結(jié)果負責;

3、乙方對評審報告的遺漏或錯誤負責修改補充;

4、乙方交付評審報告后，并負責聯(lián)系有關(guān)上級部門及時進行審核，

5、乙方不得向外擴散、轉(zhuǎn)讓甲方提供的文件等技術(shù)經(jīng)濟資料，如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠。

1、甲方委托乙方承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費用，以實際工作量為準;

2、由于不可抗力因素，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決;

3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效力;

4、甲方負責組織評審和承擔評審經(jīng)費;

5、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;

6、本合同雙方簽字蓋章后生效，雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

項目違約合同范本 第8篇

畢業(yè)生違約三方協(xié)議

就業(yè)協(xié)議書一經(jīng)簽署即具有法律效力，任何一方不得擅自解除，否則違約方應(yīng)向權(quán)利受損方支付協(xié)議條款所規(guī)定的違約金，那么違約的話會有什么后果呢?

《高校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》一經(jīng)畢業(yè)生、用人單位、學校簽署即具有法律效力，任何一方不得擅自解除，否則違約方應(yīng)向權(quán)利受損方支付協(xié)議條款所規(guī)定的違約金，從實際情況來看，就業(yè)違約多為畢業(yè)生違約。

畢業(yè)生違約，除本人應(yīng)承擔違約責任、支付違約金外，往往還會造成其他不良的后果，主要表現(xiàn)在：

(1)用人單位花人力、物力財力，參加人才交流會等，做了大量工作，錄用人員的后期工作已考慮、安排，一旦違約，一切工作付之東流，全得另起爐灶，造成工作被動。

(2)用人單位往往將畢業(yè)生違約當成是學校管理不嚴，影響學校和用人單位長期合作關(guān)系，由于對學校懷疑，以后可能不會再到學校挑選畢業(yè)生。現(xiàn)在買方市場競爭激烈，沒有需求，也就沒有畢業(yè)生的就業(yè)。隨著高校擴招，畢業(yè)生將成培增加，學校作為簽字方之一不會為極個別人的利益影響到明年乃至今后就業(yè)工作的整體利益和聲譽。

(3)對其他畢業(yè)生有影響。一個單位，你不去，別人可以去，用人單位不錄用你，完全可錄用別人，錄用你，就不能錄用其他畢業(yè)生，日后違約，當初想去的畢業(yè)生也不一定能補缺，造成信息浪費。高校大學生應(yīng)是講誠信、講法制的"踐行者， 因此學校再次強調(diào)畢業(yè)生在簽約過程中要做到慎重選擇，認真履約。

對違約畢業(yè)生的處理規(guī)定

“違約”特指“三方簽約”，學校強調(diào)畢業(yè)生要講誠信、講法治、認真履約。但畢業(yè)生一旦違約必須承擔違約責任，在征得用人單位同意并交納違約金后才可重新簽約。畢業(yè)生違約時，必須辦理完畢與原簽約單位的解約手續(xù)(有原簽約單位的書面退函，交納完畢違約金)，然后將原協(xié)議書上交還招生就業(yè)工作處，并換取新的協(xié)議書，

謹慎對待三方協(xié)議，需要注意的問題如下：1.正確區(qū)分協(xié)議期、試用期和見習期這三個時期，這直接關(guān)系到畢業(yè)生的權(quán)益維護。

協(xié)議期：是從畢業(yè)生與用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議書開始，一直持續(xù)到簽訂勞動合同之后或者雙方終止協(xié)議為止。在協(xié)議期內(nèi)，雙方已經(jīng)確定了工作意向，但未建立正式的勞動關(guān)系。

試用期：主要針對勞動合同，畢業(yè)生與用人單位簽勞動合同的時間應(yīng)在試用前，而不是試用合格后。過去一些單位為了逃避責任，在試用期內(nèi)，往往不與畢業(yè)生簽訂勞動合同。一旦試用期滿，就找種種借口辭退。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，試用期與勞動合同的期限應(yīng)一致。

1.合同中約定了見習期的，不再另行約定試用期，畢業(yè)生見習期為6個月至12個月，自報到之日起計算。

2.就業(yè)協(xié)議在畢業(yè)生到單位報到、用人單位正式接收后自行終止。

3.填寫用人單位名稱時，務(wù)必注意，它與單位的有效印章上的名稱是否一致，如不一致，協(xié)議無效。學生填寫自己的專業(yè)名稱時，要與學校教務(wù)處的專業(yè)名稱一致，不能簡寫。

4.試用期與見習期的時間。外企、合資企業(yè)、私企一般采用試用期，根據(jù)合同期的長度，可以有1個月或3個月不等，通常試用期為3個月，不得超過6個月。國家機關(guān)、高校、研究所一般采用見習期，通常為一年。試用期和見習期只取其中之一，將另一項劃去。

5.違約金。由學生和用人單位雙方協(xié)商確定。不少單位為了“留住”學生，指定高額違約金，以此約束學生。學生可在協(xié)商中力爭將違約金降到最低，通常違約金不得超過5000元。

6.現(xiàn)行的畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議屬于“格式合同”，但“備注”部分允許三方另行約定各自的權(quán)利義務(wù)。畢業(yè)生可將簽約前達成的休假、住房、保險等福利待遇在備注欄中說明，如發(fā)生糾紛，可以及時向法庭舉證，維護自己的合法權(quán)利。

7.簽訂“協(xié)議”時，必須嚴格按照規(guī)定的步驟。等用人單位填寫完畢、蓋章后再到學校就業(yè)指導中心蓋章。

對于違約現(xiàn)象，協(xié)議中寫明為“甲乙雙方必須全面履行協(xié)議，一方解除協(xié)議不當或違反本協(xié)議條款規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣 __元”。學生要明白，不能把違約當兒戲，一旦給用人單位造成損失必須承擔法律責任，并會影響自己的誠信記錄。用人單位對手持多份協(xié)議、“身在曹營心在漢”的學生是相當忌諱的。明仁律師祝您早日找到理想的工作~

項目違約合同范本 第9篇

甲方(借款方)：

住所地：

法定代表人：

乙方(出借方)：

住所地：

法定代表人：

丙方(擔保方)：

住所地：

法定代表人：

鑒于甲方、乙方于 年 月 日簽訂的《借款合同》(合同編號： )，甲方向乙方借款 萬 元，(大寫： )，月利率為 ，借款期限為 個月。即 年 月 日至 年 月 日。由于乙方未能按照合同約定的時間按時還款，到本協(xié)議簽訂時甲方尚欠乙方本金 元(大寫： )及利息 元(大寫： )。 對上述事實甲、乙、丙三方均無異議，鑒于上述合同約定的還款期限已經(jīng)逾期，為了能更好的進一步履行上述合同的約定，現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方歸還乙方上述借款本金及利息的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、還款

1、還款金額： 元(大寫： );

2、還款期限：自簽訂本協(xié)議起至 年 月 日前還清。

二、擔保

丙方認可上述乙方的.全部債務(wù)，并承諾為乙方的全部債務(wù)提供擔保并承擔連帶責任。

甲方以 。

三、違約責任

1、甲方如不按協(xié)議約定的期限和數(shù)額支付給乙方欠款及利息的，甲方除了應(yīng)按照本協(xié)議的約定歸還甲方上述所欠款項外，還應(yīng)當向乙方支付違約金;

2、丙方對乙方本條第一款約定的違約責任承擔連帶責任。若該筆借款由丙方代償，甲方須向丙方按借款額的20%支付違約金，并賠償丙方追償債權(quán)支出的所有費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、公告費、律師費等)。

四、 強制執(zhí)行條款

甲、乙、丙共同確認：根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定已經(jīng)對賦予強制執(zhí)行效力公證的含義、內(nèi)容、程序、效力等具有了明確的了解，甲方同意本協(xié)議簽訂后向新疆公證處申請辦理公證并賦予本協(xié)議強制執(zhí)行效力。

五、其他

1、甲、乙、丙三方原來簽訂的《借款合同》、繼續(xù)有效，與本協(xié)議如有沖突，以本協(xié)議內(nèi)容為準;

2、本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起發(fā)生法律效力;

3、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方(借款方)： 住所地： 法定代表人：

乙方(出借方)： 住所地： 法定代表人：

丙方(擔保方) 住所地： 法定代表人：

年 月年 月年 月 日 日 日

項目違約合同范本 第10篇

尊敬的xx人力資源部領(lǐng)導：

我叫xx，是一名xx大學xx專業(yè)大四應(yīng)屆生，已與貴公司簽署了就業(yè)三方協(xié)議，目前由于家庭等一些原因而與貴公司違約，感到非常的慚愧與歉疚，望各位領(lǐng)導諒解！

由于少年輕狂做事考慮不周全，導致這一狀況的發(fā)生。同時給企業(yè)帶來了諸多不便與麻煩，向公司致以深深的歉意!

一、家庭原因。百善孝為先，我家住貧苦農(nóng)村，家庭條件較差，而且家中四代單傳，作為一個弱冠之年的學生，想法又很不周全。開始沒有顧及到家中爺奶以至耄耋之年，而父母又都逐漸老去，忽然意識到作為家中的頂梁柱必須要做到父母在不遠游，游必有方，當父母生病，我卻不在身邊照顧陪伴，父母得有多么凄涼，我又于心何忍，簽之前，我并沒有完全接受二老的意見，沒為自己的父母做考慮，感覺很不孝。家人迫切希望我找一份距家比較近的工作地點，在我簽工作之后，一直在責備我，我覺得也很慚愧！我覺得每個中國人都是孝子，希望能夠理解！

二、專業(yè)原因。我在學校學習的是xx專業(yè)，熱愛xx，一直在一家xx公司做xxX，我簽的工作是xx方向與對口專業(yè)xx相距甚遠，也與我熱愛的行業(yè)相距甚遠，真怕是無法勝任這份工作。

三、個人原因。當時簽約的時候，僅僅有X個小時的考慮時間，父母沒有溝通好，看到同學簽了，我也就跟隨著草草簽約了，這一切都是我一個人的問題，我愿意為自己的沖動，為自己的不成熟，為給貴公司帶來的損失付出代價！最后再次表示誠摯的歉意，由于個人的因素給xx單位以及大家所帶來的諸多麻煩與不便給大家道歉。我會履行與貴單位的違約條款以及支付相應(yīng)的違約金。希望貴公司能通過我的申請！

申請人：xxx

20xx年x月x日

項目違約合同范本 第11篇

商品房違約賠償協(xié)議

甲方：________

乙方(買受人)：____________房業(yè)主

鑒于：

________年________ 月________ 日，甲、乙雙方共同簽訂了《________市商品房預(yù)售合同》(合同編號：________ )，乙方購買_________________住宅樓，乙方已向甲方支付購房款人民幣________ 元。

2、甲方應(yīng)于________年________月________ 日前向乙方交付商品房。

3、________住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。

4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自________年________月________年________月________日。

5、乙方已于________年________月________日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。

6、自________年________ 月 ________日起至________年________月________日止，甲方逾期交房________年 ________月________ 日前以________方式一次付清。

二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。

三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。

四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。

甲方：________ 乙方：________

________ 年________ 月________ 日

項目違約合同范本 第12篇

問：我和中介簽了房屋租賃合同，起租日是6月1日一直租到明年4月1日一共十個月，我交了一個月房租的中介費，交了壓一付三的房租。但是我沒到6月1日，并且沒拿到鑰匙呢（當時中介說上一任租客還沒還鑰匙要等幾天），由于個人原因不想租了，請問需要交納違約金么？租賃合同里沒有提到這種情況。如果交違約金的話，中介費可以退么？壓一付三的壓一是不是也不能退了？我看合同上寫雙方簽字并交付鑰匙后合同生效，但是他們并沒有給我鑰匙，是不是可以利用這個空子？違約金合同里并沒有說交多少，怎么辦？我看合同上寫雙方簽字并交付鑰匙后合同生效，但是他們并沒有給我鑰匙，是不是可以利用這個空子？違約金合同里并沒有說交多少，怎么辦？中介會不會說我耽誤房東租房子了為由，讓我賠償經(jīng)濟損失？這個損失如何計算？沒到起租日，因該是更沒有任何經(jīng)濟損失的，更何況我都沒進那屋子，也不可能住壞了，請問我應(yīng)該怎么和中介協(xié)商退全款啊，我知道中介費不退。中介費我沒想退，我知道退不了。押金租金我想全退，但是我怕中介管我要違約金，按您說的，我這種情況是不需要繳納違約金的吧？

答：房屋租賃合同已經(jīng)簽訂，生效，你可以要求解除合同，但需要承擔違約責任。

已經(jīng)繳納的租金、押金等可以要求退還，但你需要按照合同約定支付給對方違約金。

至于中介費，居間服務(wù)已經(jīng)完成，你自己的原因不想繼續(xù)承租的，中介費一般不退。

合同自雙方簽訂之日起生效，和起租日沒有關(guān)系，無論是否到起租日，也無論是否入住，你在合同生效后因為個人原因解除合同，是違約行為，應(yīng)當承擔違約責任。

合同不生效的情況下，可以撤銷。但這只是理論知識而已，我估計中介不會和你談這些的。

合同沒有約定違約金數(shù)額的，以對方實際經(jīng)濟損失為限，沒有經(jīng)濟損失的不需要賠償。

只能要求直接經(jīng)濟損失，你說的是可預(yù)期利息，法律不支持。

中介費退不了是肯定的了，你現(xiàn)在直接要求退還押金和租金是可以的，對方不同意你可以到法院起訴。

根據(jù)你的描述，不需要繳納，對方不退你去起訴吧。

延伸閱讀：

合同違約金標準

違約金是當事人通過約定而預(yù)先確定的，在違約后生效的獨立于履行行為之外的給付。也就是當事人事先約定的，在一方違約時應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。

《合同法》第一百一十四條規(guī)定“當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。”

《合同法》第114條規(guī)定：當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。在適用違約金責任時，應(yīng)當注意以下規(guī)范：

1、違約金的適用應(yīng)當以當事人雙方通過事先約定為前提

從原則上講，違約金必須是當事人事先約定的，這是《合同法》第114條關(guān)于違約金含義的規(guī)定所決定的，同時《合同法》在廢除原有的有關(guān)法定違約金制度的規(guī)定的同時，并沒有規(guī)定新的法定違約金制度，所以明確違約金應(yīng)由當事人事先約定是尊重當事人合同自由原則的體現(xiàn)。

2、合同約定違約金過高或者過低的處理規(guī)范

根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，對于當事人在合同中約定的違約金或者違約金計算方法所計算出的"違約金過高或者過低的，在具體司法實踐中如何處理，還有不同的做法。我們認為，應(yīng)當按以下原則處理：

1、當事人沒有提出合同中約定的違約金計算標準過高或者過低的，人民法院應(yīng)當根據(jù)合同約定的標準計算違約金。人民法院在當事人未提出要求調(diào)減或者調(diào)增違約金的情況下，不得主動對約定違約金標準進行調(diào)整。因為合同關(guān)系是當事人之間的利益關(guān)系，即使違約金數(shù)額過高或者過低而當事人自愿接受的，因為不涉及社會公共利益、國家利益和他人的利益，所以沒有必要對此進行主動干預(yù)。

2、當事人提出合同中約定的違約金或者其計算標準過高或者過低的，人民法院可以建議雙方當事人進行協(xié)商后對違約金進行調(diào)整。當事人之間不能達成新的協(xié)議的，人民法院可以參照同類型案件違約金的中等標準予以核定，以適當體現(xiàn)法官的自由裁量權(quán)。無法確定上述中等標準的，可以按照非違約方當事人因違約行為所造成的損失為參照，一般可以以不超過非違約方損失的120－130%為過高與否的調(diào)整標準；以低于損失額80%作為是否過低的認定標準。當然還應(yīng) 當結(jié)合具體案件進行確定。

3、如果合同約定的違約金是概括的違約金，即合同約定在一方當事人部分不履行、不完全履行與完全不履行合同時的違約金數(shù)額是同一數(shù)額，而一方當事人出現(xiàn)部分不履行或者不完全履行的違約行為時，違約方提出約定違約金過高時，人民法院可以按照《合同法》關(guān)于人民法院調(diào)整違約金數(shù)額的規(guī)定對違約金進行調(diào)整。此時調(diào)整違約金的依據(jù)是合同法關(guān)于法院調(diào)整違約金權(quán)力的規(guī)定，而不是基于合同已經(jīng)部分履行的比例來計算扣減違約金。此時對違約金的調(diào)整方法與標準仍然是根據(jù)違約方的違約行為給非違約方所造成的損失來相比較而確定的。因為違約金是為擔保債務(wù)的履行而設(shè)定的，但不是根據(jù)履行的數(shù)額來確定的，違約金的數(shù)額不能根據(jù)已經(jīng)履行的比例來進行扣減，否則是根本不符合違約金的性質(zhì)的，但是已經(jīng)履行的事實可以表明，非違約方的損失并不是太大，而可以據(jù)此適當減少違約金的數(shù)額。

項目違約合同范本 第13篇

違約賠償協(xié)議書范本

甲方（出賣人）：****都城物業(yè)發(fā)展有限公司

乙方（買受人）：****勁松路甲1號松華園小區(qū) 單元 房業(yè)主鑒于：

1、XX年 月 日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預(yù)售合同》（合同編號： ），乙方購買***勁松路甲1號松華園小區(qū)住宅樓（都城心嶼），乙方已向甲方支付購房款人民幣 元。

2、甲方應(yīng)于XX年10月31日前向乙方交付商品房。

3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。

4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自XX年5月20日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至XX年5月19日。

5、乙方已于XX年5月30日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。

6、自XX年11月1日起至XX年5月19日止，甲方逾期交房201日，對照《北京市商品房預(yù)售合同》第十三條之

約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣 元。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議共同執(zhí)行

一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣 元，于XX年 月 日前以現(xiàn)金方式一次付清。

二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。

三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。

四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方：________ 乙方：________

________ 年________ 月________ 日

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項目違約合同范本 第14篇

房屋租賃違約協(xié)議書

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

乙方于年 月 日租賃甲方房屋，房屋面積約平，租賃期限 年 月 日至 年 月 日。

由于乙方原因故想違約根據(jù)國家法律《_合同法》第一百零七條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

出則甲方有權(quán)向當?shù)胤蓹C關(guān)提起訴訟。

本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效

附：甲乙雙方身份證

甲方簽字：乙方簽字： 身份證號：身份證號： 年 月 日 年 月 日

項目違約合同范本 第15篇

經(jīng)常大學生在未畢業(yè)之前簽訂的“勞動合同”都叫做實習協(xié)議，畢竟實習協(xié)議也屬于勞動合同的一種，所以也是要遵守勞動合同關(guān)于違約的規(guī)定。那么要是實習協(xié)議出現(xiàn)了違約情況該如何處理呢?以下是具體介紹。

一、實習協(xié)議違約金支付的條件

由于在實習協(xié)議履行過程中所涉及的范圍很廣，比如員工遲到一次，企業(yè)偶爾延遲發(fā)薪，如果每一種違約行為的法律后果都是支付違約金的話，顯然是行不通的。所以，實踐中，違約金的支付條件一般限定在“提前解除實習協(xié)議”和“違反保守商業(yè)秘密或者競業(yè)限制約定”的范圍內(nèi)。

由于后一種情形地區(qū)差別不是很大，這里我們主要討論前一種情形，即實習協(xié)議期限未到，或?qū)嵙晠f(xié)議中約定的工作任務(wù)尚未完成，也未經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，也無其他法定的情形出現(xiàn)，一方當事人卻要解除實習協(xié)議，是否應(yīng)該支付違約金，以及如何支付。

《北京市勞動合同規(guī)定》，如果實習協(xié)議中約定了違約金，且不違反法律的規(guī)定，沒有顯失公平的情況，違約方應(yīng)當按照合同的約定支付違約金。還有《山東省勞動合同條例》、《遼寧省勞動合同管理暫行辦法》等，都對違約金作了類似的規(guī)定。

但是，5月1日起實行的《上海市勞動合同條例》，率先對實習協(xié)議約定違約金作了特別規(guī)定。立法者認為，實習協(xié)議和經(jīng)濟合同有本質(zhì)的區(qū)別，實習協(xié)議對于廣大勞動者而言是為了確立勞動關(guān)系，其根本目的是獲取生活必需品。要求勞動者承擔違約責任會造成勞動者經(jīng)濟負擔的加重，甚至造成白白付出勞動的結(jié)果。在現(xiàn)實生活中，確有不少用人單位濫設(shè)違約金，導致勞動者的勞動所得還不足以支付違約金，嚴重侵犯了勞動者的權(quán)益。

為此，《條例》規(guī)定在實習協(xié)議中設(shè)定違約金的，只限于違反服務(wù)期約定和違反保守商業(yè)秘密約定兩種情況。而約定服務(wù)期，又只限于對由用人單位出資招用、培訓或者提供其他特殊待遇如出資購房的勞動者。就是說，如果用人單位規(guī)定一般員工提前離職也必須支付違約金，這種約定是無效的。《浙江省勞動合同辦法》、《江蘇省勞動合同條例》作了類似的規(guī)定。

二、違約金與經(jīng)濟補償金如何適用

經(jīng)濟補償金的補償情形一般情形有：合意解除實習協(xié)議的經(jīng)濟補償金、過失性辭退解除實習協(xié)議經(jīng)濟補償金、用工單位經(jīng)濟性裁員時的經(jīng)濟補償金、單位存在拖欠工資及少付工資情況時應(yīng)向勞動者支付經(jīng)濟補償金、實習協(xié)議終止用人單位不支付勞動者經(jīng)濟補償金也有例外情形。

而經(jīng)濟補償金與違約金同時可能涉及的主要是過失性辭退導致的解除實習協(xié)議情形，我認為：經(jīng)濟補償金與違約金可以相互并存的，這是因為違約金是對勞動單位或個人進行的懲罰，而經(jīng)濟補償金是單方面的用人單位的補償，與違約金的本質(zhì)區(qū)別;違約金是當事人在合同約定的一方違約應(yīng)向另一方支付的金額。違約金的支付一般從雙方約定。但由于約定的違約金具有預(yù)定的賠償性質(zhì)，當約定的違約金過分高于或者低于違約金造成損失的，當事人可以請求法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少或者增加，經(jīng)濟補償金則是法定的，不能隨意更改。明確約定違約金的案件。實習協(xié)議是雙方真實、自主意識表示，如果雙方在實習協(xié)議中已作出明確、合理的約定，則企業(yè)違法或者違約時應(yīng)當按照實習協(xié)議規(guī)定執(zhí)行，支付勞動者違約金。

但在實際處理中，一些法院可能會認為，經(jīng)濟補償金性質(zhì)屬于法定的違約金，既然支持了法定違約金，就沒有必要在判用人單位支付合同違約金了。我認為這樣對勞動者的保護是不利的。

三、違約金與賠償金如何適用

實習協(xié)議違約金和賠償金都是違反實習協(xié)議所應(yīng)當承擔的責任區(qū)別：

1、是否寫進合同。違約金是一方當事人違反合同給另一方當事人造成損失時，只要合同中寫進了違約金條款，那么一方當事人違約后就要按照合同中該條款的約定給付違約金。而賠償金的給付是按照實際造成的程度來進行的，無論合同中有無相應(yīng)的條款。

2、是否造成實際損失。由于支付違約金的條件是違約方有違約的事實，而不論對方是否存在損失，因而使違約金在功能上具有了懲罰的性質(zhì)。而支付賠償金的前提條件不僅是勞動者有違約的事實，更重要的判斷依據(jù)是要有實際損失，賠償金通常具有補償?shù)男再|(zhì)。

3、數(shù)額與實際損失的關(guān)系不同。由于違約金是事先在實習協(xié)議中約定的，因而實際發(fā)生的損失可能與約定的數(shù)額可能不一致，而賠償金是完全根據(jù)實際損失的大小來確定的。

4、是否適用等分原則。違約金不與實際損失相聯(lián)系，只要約定符合一般的社會標準和勞動者的承受能力。而賠償金是與實際損失相一致的，尤其是在給予勞動者特殊福利待遇并約定服務(wù)期的情況下，用人單位的實際損失隨勞動者的服務(wù)年限而下降，因此應(yīng)當逐年遞減。

基于上面的分析，違約金和賠償金不是同一概念，一方違約在按照合同的約定支付違約金的同時，如果給對方造成損失的，還應(yīng)當承擔賠償責任。

然而，上海市勞動和社會保障局《關(guān)于實施〈上海市勞動合同條例〉若干問題的通知》規(guī)定：“雙方當事人約定的違約金數(shù)額高于因勞動者違約給用人單位造成實際損失的，勞動者應(yīng)當按雙方約定承擔違約金;約定的違約金數(shù)額低于實際損失，用人單位請求賠償?shù)模瑒趧诱邞?yīng)按實際損失賠償。”實際上規(guī)定了由用人單位在違約金和賠償金中“兩者取一”的原則。

四、合同違約金數(shù)額如何確定?

違約金的數(shù)額的設(shè)定都要求應(yīng)當遵循公平原則，根據(jù)勞動者的勞動報酬等因素合理確定。

根據(jù)《北京市勞動合同規(guī)定》：“勞動者向用人單位支付的違約金最多不得超過本人解除實習協(xié)議前12個月的工資總額。”

但是，《上海市勞動合同條例》只作了原則性的規(guī)定：“約定的違約金數(shù)額畸高的，當事人可以要求適當減少。雙方當事人因違約金發(fā)生爭議的，可以按勞動爭議處理程序解決。”至于怎樣的數(shù)額才不算“畸高”，究竟如何根據(jù)勞動報酬“合理確定”，對不起，就沒有下文了。浙江、江蘇等地的規(guī)定也大致相同。看來只得依靠 “自由心證”了。

簽訂實習協(xié)議需要注意哪些問題

一、簽訂實習協(xié)議應(yīng)該注意的問題

1、實習期內(nèi)工作時間的約定。可約定每日不超過8小時，如確因特殊情況超過8小時的，應(yīng)約定相應(yīng)的加班時間和報酬。

2、實習期間實習報酬的約定。雖然實習期內(nèi)實習生的報酬不受最低工資標準的約束，但實習生與單位可以約定一定的報酬或者補助，并且最好是明確約定給付的時間以及相應(yīng)的違約責任。

3、實習過程中實習生發(fā)生傷亡的處理。實習生一般是不享受工傷待遇的，所以實習生應(yīng)與實習單位約定好實習期內(nèi)發(fā)生傷亡的處理方法，以免事后自己的權(quán)益得不到保障。

4、實習生在實習期知識產(chǎn)權(quán)歸屬的約定。

5、發(fā)生糾紛的處理。可約定友好協(xié)商及訴訟的處理方式

一旦單位將一份實習協(xié)議放在學生面前時，條款往往難以有所變化。因為單位有單位的風險控制流程，特別對于大企業(yè)來說，如果要修改協(xié)議，需要通過法務(wù)等流程才行。如果遇見這樣的情況，主要對那些可以填寫的項目好好與單位做好協(xié)商。對于那些固定的條款，自己要認真讀懂，一旦發(fā)現(xiàn)對自己太過不利的，做好拒絕單位的心理準備。

實習是走向社會的一個重要環(huán)節(jié),每名在校學生都必須按學校的有關(guān)規(guī)定完成實習任務(wù)。為了規(guī)范學生實習工作的管理,每名實習學生都認真遵守實習協(xié)議。實習協(xié)議應(yīng)包含哪些內(nèi)容?

二、實習協(xié)議包含以下內(nèi)容

(一)基本信息

基本信息包括協(xié)議雙方的必要資料，如實習生姓名、證件號碼、單位名稱。為了避免爭議發(fā)生時，無法聯(lián)系到當事人。實習協(xié)議上最好還要有實習生的聯(lián)系地址，單位的法定代表人和聯(lián)系地址。同時，實習生要注意與自己簽署實習協(xié)議的單位是否是合法設(shè)立的單位。

(二)工作內(nèi)容

協(xié)議中約定工作內(nèi)容是一個好的做法。實習生到雇傭單位，往往缺乏經(jīng)驗，難以做一些技術(shù)含量高的工作。雇傭單位難免將一些打雜的活交給實習生完成。有些實習生覺得單位給他們做的工作太基礎(chǔ)，體現(xiàn)不出自己的價值，做久了難免失去信心，這樣對于單位或?qū)嵙暽鷣碚f都不是愉快的經(jīng)歷。如果事先約定清楚，讓實習生心理有個準備。不想做就不參加實習，如果接受了就要把工作做好。

(三)報酬

在具體的權(quán)利義務(wù)條款中，實習要落實的要點之一是實習有沒有報酬。有些實習是沒有報酬的，單位完全是提供實習生一個解除社會的機會。如果提供報酬，實習協(xié)議上必須明確約定報酬的標準和支付方式。比如，報酬按天計算，來一天給100元，或者按月結(jié)算，每月報酬1000元。除此之外，報酬何時以何種方式支付也很重要。很多單位的報酬計算周期長，比如4月工作好，要到5月15日才給報酬。這樣的情況，最好在協(xié)議中表述明確。常見的支付方式包括現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬支付等。

實習生在簽署協(xié)議時對此有異議的，一定提出反對意見。據(jù)調(diào)查，為了實習轉(zhuǎn)正，受訪者表示最不能忍受的就是“不但‘零工資’還倒貼”。

(四)意外風險

實習協(xié)議中最最重要的，就是約定風險責任的承擔。實習生在工作中間，如果損壞了一些貴重物品該如何處理，如果過錯導致?lián)p失了重要的業(yè)務(wù)收入，該如何處理。雖然通常情況下，實習生參與不了重要工作，不會造成這樣的損失。但是一旦發(fā)生，有所約定有利于解決問題。此外，最大的一個風險是實習生的自身傷害。如果實習生在雇傭活動中，發(fā)生人身傷害，特別是造成嚴重后果的傷害，其責任該由哪方來承擔。最高人民法院司法解釋中對于雇傭活動中的人身傷害有過規(guī)定，默認情況下，雇傭單位要承擔法律責任。而實習生沒有社會保險，因此所帶來的風險相當大。

項目違約合同范本 第16篇

1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除的一方，應(yīng)該提取1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)。

2、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。

3、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的.違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。

4、房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應(yīng)按對方違約對你造成的實際損失來計算并退回押金和多余的房費。

5、租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付。

6、租房違約金的處理：

雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。

7、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提取1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)。

8、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。

9、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。

10、房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應(yīng)按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。

11、租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付。

12、違約金的處理：

雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。

項目違約合同范本 第17篇

本合同雙方當事人：

出租方(甲方)

【出租】

承租方(乙方)

預(yù)出租方(甲方)

【預(yù)租】

預(yù)承租方(乙方)

根據(jù)《_合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預(yù)租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

一、出租或預(yù)租房屋情況

1-1 甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)該房屋__________(【出租】實測/【預(yù)租】預(yù)測)建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結(jié)構(gòu)為___________.該房屋的平面圖見本合同附件(一)甲方已向乙方出示：

1) 【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________ ;[證書編號：________________].

2) 【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號：_______________].

1-2 甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設(shè)定抵押。

1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3-1 甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。【預(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。

3-2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( _________幣)_________元。【出租】月租金總計為(_________幣) _________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。【預(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。

該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變。自第________(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4-2 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________

_________________________________________________________

五、保證金和其他費用

5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(__________幣)___________元。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關(guān)費用，均由________(甲方/乙方)承擔。

5-3 ________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________

六、房屋使用要求和維修責任

6-1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6-2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 ________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2 乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

8-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8-3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8-4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

九、解除本合同的條件

9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

(六) ________________________________________________.

9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的"，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;

(七) ________________________________________________.

十、違約責任

10-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

10-2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。

10-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

10-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。

10-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)

10-6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、其他條款

11-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

11-2 本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

11-3 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-4 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-5 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

11-6 本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

補 充 條 款

-----------------------------------------------------------

(粘貼處) (騎縫章加蓋處)

一、 預(yù)租有關(guān)事宜

1-1 甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 ________(幣)________元(折合人民幣________元)預(yù)收款。預(yù)收款的用途為________________.

1-2 甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：

(一)辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證;

(二)商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。

甲、乙雙方約定，選擇上述第(二)種方案的，則本補充條款中應(yīng)明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利、義務(wù)和風險責任。

1-3 甲、乙雙方約定：

選擇上述第(一)種方案的，甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的________日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書，并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書的同時交付預(yù)租的商品房。

選擇上述第(二)種方案的，甲方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書。

1-4 預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。

1-5 該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構(gòu)的實測建筑面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________ %(包括________%)的，乙方有權(quán)解除本合同。

1-6 甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：

1、甲方逾期交付房屋的：

2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的;

3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

4、 _________________________________________________.

1-7 在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。

二、 其他有關(guān)事宜

附 件 一

該房屋的平面圖

-----------------------------------------------------------

(粘貼處) (騎縫章加蓋處)

附 件 二

該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求

-----------------------------------------------------------

(粘貼處) (騎縫章加蓋處)

附 件 三

現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行

裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定

-----------------------------------------------------------

(粘貼處) (騎縫章加蓋處)

出租方(甲方) 承租方(乙方)

國籍： 國籍：

法定代表人： 法定代表人：

注冊證明/身份證號碼： 注冊證明/身份證號碼：

住址： 住址：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

委托代理人： 委托代理人：

簽名蓋章： 簽名蓋章：

簽約日期： 簽約日期：

簽約地點： 簽約地點：

__________________________________________________________

經(jīng)紀機構(gòu)名稱：

經(jīng)紀人姓名：

經(jīng)紀人資格證書編號：

項目違約合同范本 第18篇

甲方：_________

乙方：_________

經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，甲方聘請乙方為“_________協(xié)會專家組”成員并根據(jù)以下協(xié)議各自履行義務(wù)：

一、甲方服務(wù)范圍：

1、免費提供甲方數(shù)據(jù)庫資訊產(chǎn)品;

2、在甲方網(wǎng)站發(fā)表具有入網(wǎng)專家自主版權(quán)的文章，并根據(jù)入網(wǎng)專家要求提供相關(guān)反饋信息;

3、在甲方網(wǎng)站發(fā)布具有入網(wǎng)專家自主知識產(chǎn)權(quán)的成果或?qū)＠畔?

4、為入網(wǎng)專家提供的包括網(wǎng)絡(luò)電子郵件、手機短信等手段，為會員提供有償咨詢服務(wù)可獲得相應(yīng)報酬;

5、甲方代理入網(wǎng)專家具有自主知識產(chǎn)權(quán)的論文、著作及分析報告等信息產(chǎn)品的銷售，銷售收入與入網(wǎng)專家按比例分成，具體比例可另外簽署協(xié)議;

6、推薦入網(wǎng)專家參加由甲方主辦的各項培訓、論壇及其他交流活動，如活動為贏利性項目，甲方將向乙方支付報酬;

7、甲方無償通過其專家頻道及相關(guān)行業(yè)頻道采用專訪、_________(欄目)等方式對入網(wǎng)專家進行宣傳報道;

二、乙方權(quán)利