近日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在官網(wǎng)公布了關(guān)于市政協(xié)十四屆二次會議第5057號提案答復的函。該提案為《關(guān)于探索推進“物業(yè)服務(wù)+養(yǎng)老服務(wù)”新模式促進社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)健康發(fā)展的提案》，由廣州市政協(xié)委員張梓蓉提出。

(相關(guān)資料圖)

廣州市住建局在收悉提案后，積極組織市民政局、財政局、稅務(wù)局、衛(wèi)生健康委等相關(guān)職能部門研究辦理，答復函中表示，廣州市住建局將積極支持在大型成熟保障房小區(qū)（如龍歸花園）先行開展“物業(yè)服務(wù)+養(yǎng)老服務(wù)”模式試點。

廣州暫無物業(yè)企業(yè)獨立實施“物業(yè)服務(wù)+養(yǎng)老服務(wù)”

廣州市住建局在答復函中介紹，2021年4月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部召開了物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展居家養(yǎng)老服務(wù)試點工作專題研討會，廣州保利花香美苑作為廣州開展“物業(yè)服務(wù)+養(yǎng)老服務(wù)”模式的試點項目，由歸屬于保利發(fā)展控股集團的保利健康產(chǎn)業(yè)投資有限公司（以下簡稱“保利健投”）和保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司（以下簡稱“保利物業(yè)”）兩家企業(yè)共同實施試點工作。

保利花香美苑位于廣州荔灣區(qū)，由保利物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)。小區(qū)常住人口過萬，其中60歲及以上的老年人約2254人。小區(qū)配套建設(shè)了綜合性、多功能、普惠性的荔灣區(qū)海龍街綜合養(yǎng)老服務(wù)中心（以下簡稱“頤康中心”，為街道所有），該中心建筑面積1118平方米，設(shè)有長者飯?zhí)谩⒖祻头?wù)、全托床位、日托服務(wù)、文化娛樂等功能區(qū)。

據(jù)頤康中心有關(guān)負責人介紹，截至目前，頤康中心合計簽約開展家庭養(yǎng)老床位服務(wù)有38人。同時，頤康中心也有能力向社區(qū)居民提供廣州市居家養(yǎng)老十項服務(wù)以及養(yǎng)老服務(wù)咨詢、輔具租賃、適老化改造、家庭養(yǎng)老床位、智慧養(yǎng)老等特色服務(wù)，但兩年以來，海龍街道購買此類居家養(yǎng)老服務(wù)的老年居民并不多，中心目前主要的服務(wù)仍以機構(gòu)養(yǎng)老為主。

廣州市住建局表示，在試點工作期間，曾組織市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會多次開展摸底調(diào)查，由于養(yǎng)老服務(wù)專業(yè)強、投資大、風險高，物業(yè)企業(yè)暫不具備獨立開展居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的能力，因此廣州暫無一家物業(yè)企業(yè)獨立實施“物業(yè)服務(wù)+養(yǎng)老服務(wù)”的經(jīng)營活動。

進一步探索推進“物業(yè)服務(wù)+養(yǎng)老服務(wù)”新模式

作為一個已經(jīng)開發(fā)多年的大型保障房社區(qū)，龍歸花園有多達7000戶保障性租賃住房租戶，據(jù)物業(yè)方廣州珠江住房租賃發(fā)展投資有限公司（以下簡稱“珠江租賃”）摸查，小區(qū)現(xiàn)有60歲以上老年居民近3000人。龍歸花園小區(qū)的居家養(yǎng)老服務(wù)主要由龍歸街頤康中心提供，有關(guān)負責人表示，目前該小區(qū)共有80余戶服務(wù)對象，以能享受政策扶持的特困老人為主，輻射面有限。

退休居民譚先生表示：“上門助餐和智慧居家養(yǎng)老平臺都很好，希望能早日實施。但是，價格肯定不能太高，希望政府能有一些幫助。”

廣州市政協(xié)委員張梓蓉表示，根據(jù)觀察和調(diào)研，市場化的居家養(yǎng)老服務(wù)在保障性租賃住房住戶中是一個確實存在的需求，尤其是部分租住在公租房的孤寡老人需要有人上門給他們提供養(yǎng)老服務(wù)，但由于多方面的原因，目前在廣州暫時還沒有能夠參考借鑒的模板，希望能夠把目前廣州已有的社區(qū)頤康中心、物業(yè)服務(wù)、居家養(yǎng)老結(jié)合，讓居家養(yǎng)老在公租房小區(qū)里真正落地。

廣州市住建局表示，下一步將積極支持在大型成熟保障房小區(qū)（如龍歸花園）先行開展“物業(yè)服務(wù)+養(yǎng)老服務(wù)”模式試點，可以考慮在屬地街道的指導下，組建社區(qū)居家養(yǎng)老管理委員會，并開展以老年人基本生活料理為主要內(nèi)容的養(yǎng)老服務(wù)試點工作。同時，將協(xié)同有關(guān)部門進一步探索推進“物業(yè)服務(wù)+養(yǎng)老服務(wù)”新模式，指導市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會推動廣州物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極參與“物業(yè)服務(wù)+養(yǎng)老服務(wù)”工作，支持相關(guān)職能部門牽頭組織開展養(yǎng)老服務(wù)工作。

（文章來源：羊城晚報）