受外圍大漲影響，今早大盤大幅高開，午后沖高回落，三大指數均收漲。

午后，地產板塊強勢拉升，板塊內個股再次掀漲停潮，陽光城、保利發展、綠地控股、濱江集團、新城控股、三湘印象、廣宇集團等多只地產股漲停。

細分領域上，房地產服務、房地產開發、裝修建材等細分賽道均大漲，相關指數分別上漲5.85%、4.76%、4.11%。

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受板塊爆發帶動，今日4只房地產ETF強勢領漲，其中一只漲停，另外3只漲幅依次為9.15%、7.74%、7.67%；成交量均在6195萬元以上，最高達到5.67億。

地產板塊的強勢提振，自然離不開近日“第二支箭”等重磅利好消息的情緒延續。

中國銀行間市場交易商協會周二發布消息稱，會繼續推進并擴大民營企業債券融資支持工具，支持包括房地產企業在內的民營企業發債融資。“第二支箭”由人民銀行再貸款提供資金支持，委托專業機構按照市場化、法治化原則，通過擔保增信、創設信用風險緩釋憑證、直接購買債券等方式，支持民營企業發債融資。預計可支持約2500億元民營企業債券融資，后續可視情況進一步擴容。

消息發布次日，房地產板塊也迎來一次爆發，彼時，陽光城、金科股份、中南建設漲停，金地集團、新城控股漲超8%，華夏幸福、新華聯、榮盛發展、保利發展、格力地產等漲超3%。

當天，深圳住建局也發布了關于安居君蘭灣府、華僑城九樾廣場等六個項目住房的申請條件、房源安排、選房規則、配售流程等有關事項。根據深圳土地出讓信息不完全統計，2019年至今，深圳有24宗通過招拍掛成交的宅地涉及可售型人才房，地塊所處地區包括福田、南山、寶安等核心區域，預期后續大量可售型人才住房將陸續入市。

而今年以來，政策面也多次釋放積極信號——住建部提出滿足合理的改善型購房需求；高層會議定調“支持各地從當地實際出發完善房地產政策”；央行、銀保監會調整差別化住房按揭政策，省級市場自主確定按揭加點下限，獨立自主性提升；住建部、央行等聯合出臺措施，通過政策性銀行專項借款方式支持已售逾期難交付住宅項目等等。

那么，說回大家最關注的問題：地產爆發的這波勢頭能否延續呢？

平安證券表示，盡管短期行業信用修復仍需要時間，但主流房企估值已跌至歷史低位，同時政策端持續發力利于民企信用及融資修復，帶來估值端修復。

光大證券表示，政策利好頻發，促需求進入實質性階段。預期后續隨著疫情好轉，悲觀情緒修復，房地產行業供需回暖可期。

（文章來源：每日經濟新聞）