去年至今，廣州天河區已成交8宗宅地，而在金融城板塊，最近十年僅供應3宗宅地。

作為公認的接棒珠江新城的板塊，根據“十四五”規劃，金融城總投資超1800億元，以金融業+數字經濟為主導產業，現已進駐超60家世界500強金融總部，未來容納50萬高精尖人才 20萬居住人口。但從目前來看，金融城居住產品屈指可數，且其產品門檻有一定高度。

地處金融城板塊的天河壹品，在今日（8月19日）加推全新“見山”組團，推出22套建面約84-87m2戶型，據稱總價500多萬元。此外，項目還推出部分改善產品，為建面約140-143m2大平層。

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據介紹，在過去兩年，天河壹品是廣州知名的“網紅盤”：首開認籌3000+，開盤5秒售罄；二期開盤勁銷30 億；天河每賣3套房，就有1套天河壹品；一期提前1年收樓……

作為天河壹品的壓軸產品，“見山”組團在樓棟位置、樓棟景觀、戶型產品3個層面實現升級，組團位于樓盤中央，遠離馬路邊，且更靠近馬鞍山，整體舒適度和靜謐性大大增強。其產品涵蓋建面約84-143m23+1至5+1戶型。

縱觀2023年天河新盤供應，建面約150m2以上的戶型占近半數，新盤吹風價10萬+成主流，小戶型產品則是鳳毛麟角。天河壹品這次推出的建面約84m23+1戶型，據稱有近九成空間使用率，其戶型方正，南北通透，其中的多功能空間可以根據個人需求進行改造。此外，其豎廳直連景觀陽臺，主臥、次臥、陽臺三面寬盡望山園雙景；且主臥還帶套房設計，有良好的私密性和通風采光。

在開盤當天，天河壹品同步開放建面140-143m2的全新樣板房：5+1戶型，雙主臥套房的設計，五開間朝南，約6.6米長廊式觀景陽臺貫通客廳和一間次臥，整個戶型采光、通風、觀景俱佳。

據介紹，天河壹品建面140-143m25+1產品從去年2月開始就只剩4樓以下，但項目今日壓軸加推少量大戶型產品。

天河壹品比鄰地鐵19號線智谷站(規劃中)；項目附近有清華附中灣區學校(小學、初中已開學)，一街之隔是45班九年制學校(建設中)，并配建幼兒園；一路之隔是在建中的建面約22萬m2的城市商業綜合體——ing未來印，周邊配套齊全且日趨豐富。

（文章來源：南方都市報）