宏觀要聞

三部門明確首套房“認房不認貸”政策

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住房和城鄉建設部、中國人民銀行、金融監管總局周五聯合印發了《關于優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，明確居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。此項政策作為政策工具，納入“一城一策”工具箱，供城市自主選用。

三部門延續實施支持居民換購住房有關個人所得稅政策

財政部、稅務總局、住房城鄉建設部發布《關于延續實施支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》，對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。政策有效期至2025年12月31日。

中信銀行稱存量房貸利率難以實行“一刀切”

據證券時報e公司消息，中信銀行副行長謝志斌周五在中期業績發布會上表示，各地房貸利率差異較大，存量房貸利率難以實行“一刀切”的管理政策，中信銀行對可能發生的業務調整已做好預案。在實際操作時，銀行既需考慮對客政策的一致性，也需考慮各地區的差異性以及利率調整力度等諸多因素。

財政部延續實施粵港澳大灣區個人所得稅優惠政策

財政部、稅務總局日前發布《關于延續實施粵港澳大灣區個人所得稅優惠政策的通知》，廣東省、深圳市按內地與香港個人所得稅稅負差額，對在大灣區工作的境外（含港澳臺，下同）高端人才和緊缺人才給予補貼，該補貼免征個人所得稅。在大灣區工作的境外高端人才和緊缺人才的認定和補貼辦法，按照廣東省、深圳市的有關規定執行。通知執行至2027年12月31日。

我國擬進一步擴大行政復議范圍

據中新網報道，十四屆全國人大常委會第五次會議將于下周舉行，行政復議法修訂草案三次審議稿將提請本次會議審議。全國人大常委會法工委發言人楊合慶周五表示，修訂草案三次審議稿擬增強行政復議吸納行政爭議的能力，進一步擴大行政復議范圍，完善行政復議前置規定。

監管稱暫停資本外流消息不屬實

據財聯社消息，接近監管人士表示，今年以來外資總體保持凈流入態勢，外資監管政策沒有發生變化，暫停資本外流的消息不屬實。

證監會召開機構投資者座談會

中國證監會周四召開機構投資者座談會表示，下一步，將認真研究相關機構提出的意見建議，主動加強與有關部門的政策協同，共同為養老金、保險資金、銀行理財資金等中長期資金參與資本市場提供更加有力的支持保障，促進資本市場與中長期資金良性互動。

（文章來源：界面新聞）