2022年，面對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)下行、多地市疫情反復(fù)、期房項(xiàng)目停工等超預(yù)期因素，疊加中長期住房需求動(dòng)能釋放減弱，全省房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整。上半年，需求端政策及信貸環(huán)境不斷優(yōu)化，但政策效果并不明顯；下半年，多個(gè)監(jiān)管部門持續(xù)釋放重磅利好，從供需兩端優(yōu)化政策，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場預(yù)期。當(dāng)前受居民收入預(yù)期弱、購房觀望情緒濃厚以及近期防疫政策調(diào)整優(yōu)化影響，房企銷售端依然承受較大去化壓力，待疫情影響減退后，房地產(chǎn)市場有望逐步企穩(wěn)恢復(fù)。那么河南重點(diǎn)城市的各個(gè)房企在2022年的銷售業(yè)績究竟如何？一起看一下數(shù)據(jù)表現(xiàn)：

(資料圖片)

▍鄭州市

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2022年1月1日-12月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)全口徑，主要依據(jù)CREIS中指數(shù)據(jù)在鄭州市域范圍的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的企業(yè)和項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

▍洛陽市

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2022年1月1日-12月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)，主要依據(jù)CREIS中指數(shù)據(jù)在洛陽市域范圍（統(tǒng)計(jì)范圍：洛龍區(qū)、瀍河回族區(qū)、老城區(qū)、西工區(qū)、澗西區(qū)、高新區(qū)、伊濱區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、偃師區(qū)、孟津區(qū)）的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的企業(yè)和項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

▍新鄉(xiāng)市

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2022年1月1日-12月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)，主要依據(jù)CREIS中指數(shù)據(jù)在新鄉(xiāng)市域范圍（統(tǒng)計(jì)范圍：紅旗區(qū)、牧野區(qū)、衛(wèi)濱區(qū)、鳳泉區(qū)、原陽縣、延津縣、新鄉(xiāng)縣、獲嘉縣、輝縣市、封丘縣、長垣市）的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的企業(yè)和項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

▍許昌市

特別聲明：各房企項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2022年1月1日-12月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)，主要依據(jù)CREIS中指數(shù)據(jù)（許昌市統(tǒng)計(jì)范圍：建安區(qū)、魏都區(qū)）的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

特別聲明：各房企項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2022年1月1日-12月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)，主要依據(jù)CREIS中指數(shù)據(jù)（鄭州市統(tǒng)計(jì)范圍：鄭州市全域。洛陽市統(tǒng)計(jì)范圍：洛龍區(qū)、瀍河回族區(qū)、老城區(qū)、西工區(qū)、澗西區(qū)、高新區(qū)、伊濱區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、偃師區(qū)、孟津區(qū)）的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

特別聲明：各房企項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2022年1月1日-12月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)，主要依據(jù)CREIS中指數(shù)據(jù)（鄭州市統(tǒng)計(jì)范圍：鄭州市全域。洛陽市統(tǒng)計(jì)范圍：洛龍區(qū)、瀍河回族區(qū)、老城區(qū)、西工區(qū)、澗西區(qū)、高新區(qū)、伊濱區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、偃師區(qū)、孟津區(qū)）的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

特別聲明：各房企項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2022年1月1日-12月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)，主要依據(jù)CREIS中指數(shù)據(jù)（新鄉(xiāng)市統(tǒng)計(jì)范圍：紅旗區(qū)、牧野區(qū)、衛(wèi)濱區(qū)、鳳泉區(qū)、原陽縣、延津縣、新鄉(xiāng)縣、獲嘉縣、輝縣市、封丘縣、長垣市。許昌市統(tǒng)計(jì)范圍：建安區(qū)、魏都區(qū)）的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

特別聲明：各房企項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2022年1月1日-12月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)，主要依據(jù)CREIS中指數(shù)據(jù)（新鄉(xiāng)市統(tǒng)計(jì)范圍：紅旗區(qū)、牧野區(qū)、衛(wèi)濱區(qū)、鳳泉區(qū)、原陽縣、延津縣、新鄉(xiāng)縣、獲嘉縣、輝縣市、封丘縣、長垣市。許昌統(tǒng)計(jì)范圍：建安區(qū)、魏都區(qū)）的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

▍交付力優(yōu)秀企業(yè)——保利發(fā)展

保利發(fā)展2022年在鄭州、洛陽共有4個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃交付，全年計(jì)劃交付面積63.06萬㎡，已完成交付面積49.25萬㎡，交付完成率78.1%，提前3個(gè)月內(nèi)完成交付面積21.26萬㎡，占比達(dá)到43.2%，其中位于鄭州的兩個(gè)項(xiàng)目均已提前完成全年交付計(jì)劃。在問題樓盤頻發(fā)的市場環(huán)境下，保利憑借其強(qiáng)大的央企實(shí)力和責(zé)任擔(dān)當(dāng)，始終保持高質(zhì)量交付水準(zhǔn)，部分項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)交房即領(lǐng)證，讓其成為客戶置業(yè)的放心之選。

項(xiàng)目交付品鑒：保利海德公園

保利海德公園2022年計(jì)劃交付面積13.66萬㎡，均已提前完成交付。交付效果上，項(xiàng)目立面簡潔大方，園林景觀用材充實(shí)，精裝細(xì)節(jié)把控嚴(yán)謹(jǐn)，配合隆重的交房活動(dòng)，且交房即領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，獲得良好的客戶滿意度。

▍交付力優(yōu)秀企業(yè)——信友集團(tuán)

2022年，在整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展遭遇挑戰(zhàn)的大環(huán)境下，信友集團(tuán)仍保持穩(wěn)健持續(xù)發(fā)展的節(jié)奏，在戰(zhàn)略部署、企業(yè)運(yùn)營、服務(wù)升級(jí)、品質(zhì)交付等多維度，展現(xiàn)出強(qiáng)勁的發(fā)展力。2022以來，信友集團(tuán)在南陽、漯河、永城、柘城、禹州、菏澤、曹縣、鄄城等城市實(shí)現(xiàn)交付,累計(jì)交付面積超200萬㎡，提前交付面積近40萬㎡，其中，約15萬㎡實(shí)現(xiàn)提前半年以上交付，彰顯出優(yōu)秀的交付實(shí)力。

項(xiàng)目交付品鑒：信友天潤府

2022年6月、9月，信友天潤府一期兩個(gè)批次分別迎來盛大交付，交付現(xiàn)場紅紅火火的氛圍，為業(yè)主歸家儀式增添更多熱烈的美好；園區(qū)精心打磨的一磚一瓦、一草一木以最美的姿態(tài)迎接業(yè)主歸家；從入戶大堂、電梯，到臥室窗戶、廚房地漏，每一處微小細(xì)節(jié)都體現(xiàn)出對(duì)品質(zhì)的堅(jiān)守，讓業(yè)主歸家更安心。

年度盤點(diǎn)：

2022年中國房地產(chǎn)銷售百億企業(yè)排行榜

https://u.fang.com/ystajn/

https://u.fang.com/yst9pb/

https://u.fang.com/ystm6f/

中國房地產(chǎn)2022年市場總結(jié)&2023年趨勢(shì)展望

https://u.fang.com/yszmgt/

中國物業(yè)管理行業(yè)2022年度總結(jié)與2023年度展望

https://u.fang.com/ystmfg/

政策解讀：

2022中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議：要確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展

https://u.fang.com/ysufyj/

https://u.fang.com/ysufps/

中國房地產(chǎn)政策跟蹤報(bào)告（2022年12月）

https://u.fang.com/yst9p9/

https://u.fang.com/yt6jfd/

https://u.fang.com/yt6van/

https://u.fang.com/ytc8ar/

企業(yè)研究：

“三支箭”：房企融資排行榜

https://u.fang.com/yszlni/

https://u.fang.com/ysufll/

“三支箭”開弓滿月：5萬億資金救房企

https://u.fang.com/ystmfk/

房地產(chǎn)市場：

中國房地產(chǎn)市場月報(bào)2022年12月

https://u.fang.com/yst9he/

中國300城市土地市場交易情報(bào)（2022年12月）

https://u.fang.com/yst9pa/

指數(shù)研究：

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2022年12月）

https://u.fang.com/yst9pe/

物業(yè)研究：

2022中國物業(yè)服務(wù)上市公司ESG測評(píng)研究報(bào)告

https://u.fang.com/yszk6u/

2022年中國物業(yè)服務(wù)價(jià)格指數(shù)研究報(bào)告

https://u.fang.com/yszk6t/

2022中國房地產(chǎn)服務(wù)品牌價(jià)值研究報(bào)告

https://u.fang.com/ytcstt/

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