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在12月8日舉行的首屆長(zhǎng)三角REITs論壇暨中國(guó)REITs論壇2022年會(huì)上，上海、江蘇、浙江、安徽以及浙江省寧波市的相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人就當(dāng)?shù)赝七M(jìn)REITs試點(diǎn)工作的最新進(jìn)展情況進(jìn)行了溝通交流。與會(huì)者紛紛表示，將運(yùn)用好合格資產(chǎn)包，創(chuàng)新工具箱，推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施REITs工作提速增效，推動(dòng)更多優(yōu)質(zhì)REITs項(xiàng)目發(fā)行上市。

上海市發(fā)展改革委副主任王華杰表示，根據(jù)國(guó)家和上海市的工作部署，上海市發(fā)展改革委會(huì)同相關(guān)單位積極推進(jìn)上海試點(diǎn)工作。一方面，強(qiáng)化頂層設(shè)計(jì)，制定出臺(tái)上海REITs 20條配套支持政策，并于首批REITs項(xiàng)目上市當(dāng)日印發(fā)實(shí)施；另一方面，強(qiáng)化目標(biāo)導(dǎo)向，建章立制，全力推動(dòng)項(xiàng)目申報(bào)發(fā)行工作。

“首先，探索建立了一套較為高效的試點(diǎn)項(xiàng)目申報(bào)審核工作機(jī)制；其次，在全國(guó)率先建立了項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)和后備庫(kù)。在此基礎(chǔ)上，推動(dòng)了一批項(xiàng)目在上交所發(fā)行上市，起到了良好的帶動(dòng)示范效應(yīng)?！蓖跞A杰說(shuō)。

江蘇省發(fā)展改革委副主任王顯東介紹，江蘇省圍繞REITs主要做了三方面的工作：一是高效組織各地加強(qiáng)項(xiàng)目謀劃儲(chǔ)備，幫助原始權(quán)益人協(xié)調(diào)落實(shí)發(fā)行條件，目前江蘇省級(jí)項(xiàng)目庫(kù)中儲(chǔ)備意向項(xiàng)目達(dá)40個(gè)；二是牽頭會(huì)同地方金融監(jiān)管局、地方國(guó)資委、江蘇證監(jiān)局等部門(mén)強(qiáng)化協(xié)同配合，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全方位業(yè)務(wù)指導(dǎo)和申報(bào)輔導(dǎo)，周密細(xì)致地做好各項(xiàng)合規(guī)性把關(guān)；三是幫助項(xiàng)目爭(zhēng)取政策支持。

“據(jù)初步摸排，目前浙江省具備盤(pán)活條件的存量資產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模達(dá)2176億元?！闭憬“l(fā)展改革委副主任李軍表示，“浙江省發(fā)展改革委還組織各級(jí)發(fā)展改革部門(mén)對(duì)當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查摸底，目前REITs項(xiàng)目庫(kù)中的有意向項(xiàng)目13個(gè)、儲(chǔ)備項(xiàng)目12個(gè)，涵蓋交通、能源等六個(gè)領(lǐng)域，合計(jì)資產(chǎn)規(guī)模近800億元。”

安徽省發(fā)展改革委一級(jí)巡視員胡再生稱，安徽省發(fā)展改革委扎實(shí)推動(dòng)協(xié)調(diào)開(kāi)展REITs試點(diǎn)相關(guān)工作。比如，建立工作機(jī)制，組織成立由多方共同參與的工作專班和研究平臺(tái)，同時(shí)加強(qiáng)與安徽證監(jiān)局的對(duì)接，建立發(fā)展改革部門(mén)牽頭推薦審核項(xiàng)目、證監(jiān)部門(mén)把關(guān)基金發(fā)行的聯(lián)合推進(jìn)機(jī)制；強(qiáng)化政策支持，明確對(duì)REITs原始權(quán)益人回收資金用于安徽省項(xiàng)目建設(shè)的比照首發(fā)上市獎(jiǎng)補(bǔ)，并謀劃建立相關(guān)專項(xiàng)支持資金。

寧波市發(fā)展改革委副主任劉興景表示，當(dāng)前寧波市基礎(chǔ)設(shè)施REITs的推進(jìn)工作已取得初步成效。下一階段，寧波市將以完善政策支持、培訓(xùn)引導(dǎo)、協(xié)調(diào)培育三個(gè)機(jī)制為重點(diǎn)，運(yùn)用好合格資產(chǎn)包，創(chuàng)新工具箱，推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施REITs工作提速增效。

（文章來(lái)源：上海證券報(bào)）