9月13日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)(03377.HK)發(fā)布未經(jīng)審核運(yùn)營數(shù)據(jù)，8月，公司實(shí)現(xiàn)銷售額90.6億元，銷售面積為58.53萬平方米，銷售均價(jià)為每平方米15500元。

(相關(guān)資料圖)

今年前8個(gè)月，遠(yuǎn)洋集團(tuán)累計(jì)銷售額610.6億元，銷售面積為369.49萬平方米，銷售均價(jià)為每平方米約16500元。

另據(jù)遠(yuǎn)洋集團(tuán)消息，1-8月，該公司已完成約2.8萬戶房源的交付。

相較于業(yè)績，遠(yuǎn)洋集團(tuán)的資金問題備受關(guān)注。盡管截至目前，遠(yuǎn)洋集團(tuán)未有公開債務(wù)違約，但其控制的遠(yuǎn)洋資本有限公司(持股49%，為第一大股東)旗下出現(xiàn)債務(wù)違約之后，投資者對該公司的融資、債務(wù)等問題關(guān)注更甚。

9月5日，遠(yuǎn)洋資本發(fā)布關(guān)于調(diào)整“20遠(yuǎn)資01”兌付方案及提供增信措施的議案。調(diào)整后的“20遠(yuǎn)資01”兌付方案顯示，該債權(quán)兌付日為2023年9月9日。若發(fā)行人行使贖回選擇權(quán)，則本期債券的兌付日為2022年9月9日。無論投資者行使回售選擇權(quán)與否，本期債券兌付日均為2023年9月9日。這意味著，如果遠(yuǎn)洋資本不行使贖回選擇權(quán)，投資人失去2022年9月9日行使回售的選擇權(quán)。

據(jù)中誠信國際9月2日的公告，近日，由遠(yuǎn)洋資本提供擔(dān)保、公司間接全資控股股東遠(yuǎn)洋資本控股有限公司向澳門國際銀行股份有限公司獲取的2000萬美元借款到期，該筆借款未能按期歸還，截至目前處于逾期狀態(tài)，公司與澳門國際銀行股份有限公司正進(jìn)行協(xié)商，尚未達(dá)成一致。

對于遠(yuǎn)洋資本的資金問題，遠(yuǎn)洋集團(tuán)在8月31日召開的投資者會議上表示，遠(yuǎn)洋資本是公司持股49%的聯(lián)合營公司，是兩個(gè)獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體、法律實(shí)體，集團(tuán)支持遠(yuǎn)洋資本獨(dú)立解決流動(dòng)性管理問題，將在合規(guī)的前提下積極履行股東應(yīng)盡責(zé)任、義務(wù)和相關(guān)承諾。

遠(yuǎn)洋集團(tuán)同時(shí)向澎湃新聞表示，鑒于行業(yè)形勢變化超出預(yù)期，加之部分投資項(xiàng)目周期較長，退出時(shí)點(diǎn)與債務(wù)到期節(jié)點(diǎn)存在一定錯(cuò)配情況，當(dāng)前遠(yuǎn)洋資本面臨一定的流動(dòng)性壓力。遠(yuǎn)洋資本債務(wù)處置不會影響集團(tuán)的經(jīng)營基本面及償債、融資能力。

今年以來，遠(yuǎn)洋集團(tuán)在融資端也多有動(dòng)作。8月19日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)參與了中國銀行間市場交易商協(xié)會召集的民營房企座談會，探討通過中債信用增進(jìn)投資股份有限公司增信支持的方式支持民營房企發(fā)債融資。

5月，據(jù)中國銀行間市場交易商協(xié)會消息，遠(yuǎn)洋集團(tuán)將定向發(fā)行2022-2024年度債務(wù)融資工具，發(fā)行金額為30億元，品種為定向發(fā)行債務(wù)融資工具(PPN)，目前項(xiàng)目狀態(tài)已更新為“完成注冊”。

更早前的4月21日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)宣布，公司發(fā)行2025年到期的2億美元增信綠色票據(jù)，年息率3.8%，用于償還一年內(nèi)到期的中長期外債。

與此同時(shí)，遠(yuǎn)洋集團(tuán)還在處置資產(chǎn)換取更多現(xiàn)金。6月14日，澎湃新聞曾報(bào)道，位于北京市豐臺區(qū)麗澤商務(wù)區(qū)的遠(yuǎn)洋銳中心項(xiàng)目已經(jīng)出售，交易金額50.15億元，交易對手為項(xiàng)目合作方中國平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司。

據(jù)證券日報(bào)此前報(bào)道，4月，位于北京朝陽區(qū)酒仙橋商圈的頤堤港一期項(xiàng)目股權(quán)出現(xiàn)變更——北京航頤企業(yè)管理咨詢合伙企業(yè)(有限合伙)新進(jìn)入兩家股東，分別是國壽置業(yè)投資管理有限公司、國壽啟航壹期(天津)股權(quán)投資基金合伙企業(yè)，合作金額約30億元

（文章來源：澎湃新聞）